5000 Namur - Kots de standing - 320-350€

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette résidence de 5 kots de standing pour étudiants à Namur, disponibles pour la rentrée académique 2022-2023 ! 

Bâtiment entièrement rénové en 2017, isolé thermiquement et acoustiquement, en ordre urbanistique et technique.
Très bien équipé avec éclairage Leds, chaudière gaz à condensation, internet Wifi + câblé, éviers dans les chambres, ventilation, magnifique cuisine équipée, parlophone, mobilier, luminaires,...

Parfaitement bien situé, à quelques pas de la gare des trains, gare des bus, de nombreuses hautes-écoles et Université, d'un centre de fitness, ainsi que des commerces et cafés Namurois.
  à 400m de la haute école Henallux IESN (5min à pied), à 650m de l'Université de Namur (9min à pied), et à 950m de la haute école Albert Jacquard (12min à pied).
  à 800m de la gare des trains (10min à pied), 500m d'un centre de fitness Basic-Fit (7min à pied).

Elle est disposée avec les pièces suivantes : 
- Rez : 3 chambres, 1 wc, 1 salle de douche, 1 grande cuisine full-équipée, 1 terrasse extérieure
- 1er étage : 2 chambres
- Cave : une salle détente, une salle cinéma avec Smart-TV

Visites uniquement sur rendez-vous au
0478/24.36.23    
Plus d'informations ci-dessous  

Disponibilité : 01 septembre 2022
Etat du bâtiment : état neuf
Etage : rez et 1er étage 
Nombre d'étages : 2
Nombre de façades : 3

Type de cuisine : super équipée (four, taque vitro, hotte, 2x frigo/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café Senseo, TV,...)
Equipement cuisine : chaises, table, vaisselle complète, couverts, ustensiles de cuisine, poêles et casseroles, poubelles, etc...
Surface de la cuisine :  17,21 m²
Nombre de chambre : 5
Surface Chambre 1 : 12,29 m²
Surface Chambre 2 : 13,50 m²
Surface Chambre 3 : 14,10 m²
Surface Chambre 4 : 12,29 m²
Surface Chambre 5 : 17,21 m²

Salle de douche : 4,25 m²
Nombre de WC : 1
Salle détente : 17,21 m²
Salle cinéma : oui
Chambres meublées : lit + sommier, table de nuit, bureau, chaise, armoire penderie avec étagère, stores semi-occultants, luminaires.

Terrasse : oui
Orientation façade arrière : Nord-Est
Surface de la terrasse : 10 m²
Clôtures : oui
Eclairage : oui
Espace rack vélo : 4 places

Clavier code d'accès : oui
Parlophone : oui ; pour chacune des chambres
Raccordement :  à l'égout ;  à l'eau ;  à l'électricité ;  au gaz ;  à la télévision ;  à internet (cuivre) ;
Wifi partout + 3 prises réseaux dans chaque chambre
Meuble évier eau chaude + eau froide dans chaque chambre
Ventilation mécanique simple flux intelligente dans chaque pièce
TV dans la cuisine raccordée à la télédistribution
Extincteurs et couverture coupe-feu
Détecteurs incendie interconnectés

Type de construction : Immeuble de logements collectifs
Type de zone inondable : Aléa nul

Montant du loyer mensuel : Ch.1 - louée ; Ch.2 - louée ; Ch.3 - louée ; Ch.4 - louée ;Ch.5 - louée ;
Montant des charges communes : 85 €/mois
Charges : provisionnelles
Charges communes comprennent : eau, gaz, électricité, TV, internet, nettoyage, assurance incendie avec abandon de recours, et entretiens divers (groupe ventilation, chaudière, extincteurs, détecteurs, ampoules,...)
Garantie : 2 mois de loyer
Durée bail : 12 mois

Bâtiment isolé thermiquement et acoustiquement

Classe énergétique : PEB C
N° du rapport PEB : 20170821011122
Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 50.410 kWh/an
Emission de CO2 : 39 kg CO2/m².an

Eclairage 100% Leds

Type de chauffage : chaudière gaz à condensation Viessmann année 2017
Diffusion du chauffage : radiateurs
Type de production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation
Chaudière commune : oui
Type de châssis : PVC
Double vitrage : oui

Compteurs communs pour 5


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