Disponibilité : à l'acte
Etat du bâtiment : à rénover
Nombre d'étages :1
Nombre de façades : 2 et 3 façades

Surface habitable n°105 : 62,26 m²
    Surface rez :  31,90 m²
    Surface 1er étage : 30,36 m²
    + cave

Surface habitable n°107 : 51,41 m²
    Surface rez : 25,67 m²
    Surface 1er étage : 25,74 m²
 
Surface habitable n°109 : 71,25 m²
    Surface rez : 43,81 m²
    Surface 1er étage : 27,44 m²
    + Cave

Année de construction : 1850-1874
Surface totale du terrain : 9 are 09 ca
Surface du terrain n°105 hors parking : 0 are 95 ca
Surface du terrain n°107 hors parking : 0 are 91 ca
Surface du terrain n°109 hors parking : 5 ares 65 ca
  les terrains ne sont pas encore divisés, il est donc possible de modifier la surface des jardins !

Orientation façade arrière : EST
Clôtures : oui
Nombre de places de parking extérieures : 5 places (1 pour chaque maison + 2 en option)

Raccordement :  à l'égout ;  à l'eau (partiel) ;  à l'électricité (partiel) ;  au gaz ;  à la télévision ;  à internet (cuivre) ;
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore : 10.000L avec filtre à feuilles (n°109) + 3.000L avec filtre à feuilles (n°105)
Traitement des eaux usées et fécales : raccordement à l'égout
Electricité conforme : non (n°109), pas d'installation (n°105 et n°107)

Type de construction : 3 maisons mitoyennes
Permis d'urbanisme : octroyé le 10 novembre 2021 pour la rénovation en 3 habitations
Type de zone inondable : aléa nul
Données cadastrales : 1DIV (Auvelais) section E n°90D - 89 B - 87 C
Affectation au plan de secteur : Zone d'habitat

Prix de vente :  68.000 € (n°107), 78.000€ (n°105), 99.000€ (n°109), 5.000€ (par place de parking supplémentaire)
 Possibilité d'acheter 1 lot séparé, 2 lots ou l'ensemble en lot !

Revenu cadastral n°105 : 131 € (non indexé)
Revenu cadastral n°107 : n'est pas déterminé
Revenu cadastral n°109 : n'est pas déterminé 
Revenu cadastral n°105+107+109 : 291 € (non indexé) 

Classe énergétique : PEB G
N° du rapport PEB : 20190530003010
Consommation d'énergie primaire : 823 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 74.046 kWh/an
Emission de CO2 : 205 kg CO2/m².an

Exonération de certificat PEB pour le n°105 et n°107
Les façades sont isolées avec un tout nouveau crépis sur isolant de 14cm (fin des finitions en cours sur les photos).

Type de chauffage : néant
Diffusion du chauffage : néant
Type de production d'eau chaude : néant
Double vitrage : oui dans n°105 et n°107, non dans n°109

Compteurs individuels (partiel)

• Certificat PEB n°109
• Rapport électrique n°109
• Plan profil existant
• Plans projetés
• Plan d'implantation projeté
• Octroi du permis d'urbanisme
• Plan cadastral
• Plan de secteur
• Plan Aléa d'inondation
• Plan PASH
• Plan PASH détaillé
• Surface terrain n°105
• Surface terrain n°107
• Surface terrain n°109
• Raccordabilité gaz
• Raccordabilité VOO
• Raccordabilité Proximus
• Document d'offre d'achat vierge