5330 Sart-Bernard - Maison 5 ch. - 385.000€
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 façades disposant de 5 vraies chambres, avec un beau jardin aménagé très bien entretenu et ensoleillé toute la journée !
Elle dispose d'un grand séjour-cuisine ouvert donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée.
Possibilité de remettre un escalier d'accès depuis la terrasse vers le jardin, le socle en béton pour le recevoir est encore présent sous les graviers.
Le salon est équipé d'un poêle à bois qui vous ravira par sa chaleur unique ! Idéal en cette période de crise énergétique.
En cave se trouve un grand espace atelier prêt à accueillir un grand bricoleur, du stockage, ou votre activité.
Une piscine avec son appareillage est présente dans le jardin, il vous faudra néanmoins y remettre un nouveau liner.
Parfaitement bien située, cette maison est proche de toutes commodités, tous commerces, et à proximité immédiate des grands axes.
à 450m de la gare des trains, à 700m de l'école Communale de Sart-Bernard, à 2km des commerces sur la N4 à Naninne, à 2,5km de la E411 sortie 16 Wierde.
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : hall d'entrée, wc rez, chaufferie, chambre 1, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, grande terrasse.
- 1er étage : hall de nuit, chambre 2, chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de douche + wc étage.
- 2ème étage : combles.
- cave : grand atelier, local technique, carport double voiture.
Visites uniquement sur rendez-vous au
0478/24.36.23
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : à l'acte
Etat du bâtiment : bon état général
Nombre d'étages : Rez, +1 et -1
Nombre de façades : 4
Surfaces totales : 197 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface du salon : 16,59 m²
Surface de la salle à manger : 18,55 m²
Type de cuisine : équipée
Surface de la cuisine : 15,04 m²
Nombre de chambre : 5
Surface Chambre 1 : 12,00 m²
Surface Chambre 2 : 18,00 m²
Surface Chambre 3 : 16,00 m²
Surface Chambre 4 : 13,00 m²
Surface Chambre 5 : 12,00 m²
Salle de douche : 7,93 m²
Nombre de WC : 2
Buanderie : 2,40 m²
Atelier : 32,84 m²
Espace technique cave : 8,74 m²
Local chaufferie : 2,39 m²
Finitions murales : plafonnage peint, tapisserie, faïences.
Revêtements de sol : carrelage, parquet.
Année de construction : 2003
Surface du terrain : 10 ares 92 ca
Orientation façade arrière : Nord
Surface de la terrasse : 53 m²
Clôtures : oui, partiel
Eclairage : sur les façades
Nombre de places de parking couvertes : 2
Nombre de places de parking extérieures : min. 4
Sonnette : oui
Piscine : oui (liner à changer)
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à la télévision ; à internet (cuivre) ;
Citerne d'eau de pluie sans groupe hydrophore : oui [capacité inconnue]
Traitement des eaux usées et fécales : fosse septique avec trop plein dans le fond du jardin
Adoucisseur d'eau : non
Electricité conforme : non, voir rapport (remarques minimes : peut être remise en conformité par le vendeur pour l'acte si expressément demandé dans l'offre)
Type de construction : Maison unifamiliale
Type de zone inondable : Non (fond du jardin en contrebas un peu en zone inondable)
Données cadastrales : 4 DIV A 142/00Z P0001
Affectation au plan de secteur : Habitat à caractère rural
Prix de vente : faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur)
Revenu cadastral : 1.203 € (non indexé)
Classe énergétique : PEB D
N° du rapport PEB : 20221011003489
Consommation d'énergie primaire : 279 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 47.550 kWh/an
Emission de CO2 : 69 kg CO2/m².an
Type de chauffage : chaudière mazout (citerne <3.000L enterrée)
Diffusion du chauffage : chauffage central avec radiateurs + poêle à bois dans le séjour
Type de production d'eau chaude : chaudière mazout
Type de châssis : bois
Double vitrage : oui
Compteurs individuels
Adresse du bien : Rue de l'étoile 2B à Sart-Bernard (/!\ adresse sur GoogleMaps : Rue Ferme de la cour, à gauche du n°2C)