5002 Saint-Servais - Commerce - 850€/mois
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente ce beau commerce fraichement rénové à 100% en janvier 2023. Libre immédiatement !
Parfaitement bien situé, la vitrine de votre commerce sera visible sur 2 façades sur une rue excessivement fréquentée, face à un feu de signalisation accentuant encore plus votre visibilité.
à 1km du centre de Namur, à 5,6km de l'E42, et au cœur de nombreux logements.
Il est disposé avec les pièces suivantes :
- Grande pièce dédiée au commerce
- Salle de douche avec WC et espace chaufferie
- Hall d'entrée séparé
- Possibilité de placer une cuisine équipée
La façade sera entièrement isolée (16 cm) + crépis de finition en mars 2023 (les travaux sont commandés).
Visites uniquement sur rendez-vous au
0478/24.36.23
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : libre immédiatement
Etat du bâtiment : rénovation à neuf (travaux terminés en janvier 2023)
Etage : rez-de-chaussée
Nombre de façades : 2
Surface totale : 32 m²
Surface du commerce : 28,50 m²
Type de cuisine : pas de cuisine
Salle de douche avec WC : 3,50 m²
Finitions murales : plafonnage peint
Revêtements de sol : carrelage
Possibilité de poser une enseigne sur la façade : avec introduction d'un permis d'urbanisme
Nombre de places de parking extérieures : 1
Parlophone : oui
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à internet ;
Electricité conforme : oui
Affectation au plan de secteur : commerce
Montant du loyer : 850 €/mois
Montant des charges : 40 €/mois pour la participation au précompte immobilier à charge du locataire
Charges forfaitaires
Charges privatives : compteurs séparés au nom du locataire
Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Diffusion du chauffage : radiateur
Type de production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation
Type de châssis : PVC
Double vitrage : oui
Compteurs individuels
Adresse du bien : Chaussée de Waterloo n°110 à 5002 Saint-Servais