5001 Belgrade - Maison 3 ch. - 1.200€/mois

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, son garage et son petit jardin.

Cette maison, économe en énergie (PEB B), est également équipée de panneaux photovoltaïques, d'un boiler thermodynamique et d'une chaudière gaz à condensation, qui vous permettra de vivre confortablement avec des charges réduites.

Parfaitement bien située, elle est proche de toutes les commodités, du centre de Namur et des grands axes :
  à 300m des commerces, à 300m d'un arrêt de bus, à 650m de l'école communale de Belgrade, à 2,5km du centre de Namur, à 2,7km de la gare des trains de Namur, et à 4,5km de l'autoroute E42 sortie 12.

Elle est disposée avec les pièces suivantes : 
- Rez : 1 grand garage pour 2 voitures, 1 hall d'entrée, 1 WC, 1 buanderie, 1 cave/atelier
- 1er étage : 1 grand séjour salle à manger/salon, 1 cuisine, 1 terrasse, 1 jardin
- 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche avec WC
- 3ème étage : 1 grand grenier

Visites uniquement sur rendez-vous au 0478/24.36.23    
Plus d'informations ci-dessous  

Disponibilité : le 01 mai 2024
Etat du bâtiment : bon état général
Nombre d'étages : Rez +2
Nombre de façades : 3

Surface habitable : +/- 165 m² + garage + cave + grenier
Surface du salon : 16,75 m²
Surface de la salle à manger : 37,70 m²
Type de cuisine : équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, frigo/congel)
Surface de la cuisine : 10,50 m²
Nombre de chambre : 3
Surface Chambre 1 : 20,42 m²
Surface Chambre 2 : 18,00 m²
Surface Chambre 3 : 13,51 m²
Salle de bain : oui
Salle de douche : oui
Nombre de WC : 3
Buanderie/chaufferie : oui
Grenier : oui
Garage : oui
Nombre de place dans le garage : 2 voitures
Cave : oui
Feu ouvert : non

Finitions murales : peintures sur plafonnage, faïences
Revêtements de sol : parquet, carrelage

[Surfaces données à titre indicatif]

Année de construction : +/- 2007
Surface du jardin : 1 are 50 ca
Orientation façade arrière : Nord/Ouest
Surface de la terrasse : +/- 25 m²
Clôtures : partiel
Eclairage terrasse : oui
Nombre de places de parking extérieures : 2

Sonnette avec gâche électrique
Terrasse : Pergola bioclimatique à lamelles en toiture et stores verticaux
Raccordement :  à l'égout ;  à l'eau ;  à l'électricité ;  au gaz ;  à la télévision ;  à internet (cuivre) ;
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore : oui (WC, machine à laver, buanderie)
Adoucisseur d'eau : oui
Electricité conforme : oui

Type de construction : maison unifamiliale
Zone inondable : non
Servitude : non

Montant du loyer : 1.200 €/mois
Montant des charges communes : 0 €/mois
Bail : Résidence principale de 1 an renouvelable
Etat des lieux entrée/sortie : par expert immobilier

Classe énergétique : PEB B
N° du rapport PEB : 20240505006067
Consommation d'énergie primaire : 95 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 27.184 kWh/an
Emission de CO2 : 18 kg CO2/m².an

Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Diffusion du chauffage : radiateurs
Type de production d'eau chaude : boiler thermodynamique ou chaudière gaz à condensation (au choix)
Panneaux photovoltaïques : oui (production : +/- 3.700kWh/an)
Type de châssis : PVC
Type de vitrage : double vitrage

Compteurs individuels


Adresse du bien : Clos des clématites n°7 à 5001 Belgrade

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