5190 Moustier - Maison avec grange - 215.000€
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison pleine de caractère et d'histoire, disposant d'une belle grange à aménager et de grands greniers.
Disposée sur un beau terrain plat de 10 ares, un portail extérieur donne accès au parking privatif de la bâtisse, ainsi qu'à son carport et son garage.
Cette maison, à rénover, vous permettra par son grand volume d'y aménager la maison familiale de vos rêves, gîtes, division ou autres (sous réserve de l'éventuel permis d'urbanisme requis).
Parfaitement bien située, elle est proche de toutes les commodités et des grands axes :
à 70m de l'école Fondamentale de Moustier, à 150m d'un arrêt de bus, à 400m d'un commerce de proximité, à 1,6 km (3 min) de la gare des trains de Moustier, à 500m de la N90, à 8,5km (9 min) de l'autoroute E42 (sortie 14).
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : hall d'entrée, bureau, salle de bain, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, grange
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, grenier, grange
- 2ème étage : 3 greniers, vide sur grange
- Sous-sol : cave
Visites uniquement sur rendez-vous au
0475/47.39.15
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : à l'acte
Etat du bâtiment : à rénover
Toitures : une partie est neuve, une partie est ancienne (voir photo en drone)
Nombre de façades : 3 façades
Surface habitable : +/- 195 m²
Surface du salon : 23,7 m²
Surface de la salle à manger : 22,7 m²
Type de cuisine : semi-équipée
Surface de la cuisine : 13,7 m²
Nombre de chambre : 3
Surface Chambre 1 : 23,7 m²
Surface Chambre 2 : 22,7 m²
Surface Chambre 3 : 11,9 m²
Salle de bain : 3,9 m²
Nombre de WC : 1
Bureau : 12,8 m²
Buanderie : 29,4 m²
Grenier : 3
Garage : oui
Carport : oui
Nombre de place dans le garage : 1
Cave : oui
Finitions murales : tapisseries
Revêtements de sol : carrelage ciment coloré, parquet
[Surfaces données et informations à titre indicatif]
Année de construction : entre 1850 et1874
Surface du terrain : 10 are 64 ca
Orientation façade arrière : Ouest
Clôtures : oui
Eclairage : non
Nombre de places de parking couvertes : 2
Nombre de places de parking extérieures : +/- 3
Sonnette : oui
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à la télévision ; à internet (cuivre) ;
Citerne d'eau de pluie : oui (Volume : inconnu)
Traitement des eaux usées et fécales : égout
Electricité conforme : non
Type de construction : maison unifamiliale
Type de zone inondable : non
Données cadastrales : Jemeppe-sur-Sambre 6 DIV / Moustier / A295/00H P0000
Affectation au plan de secteur : zone d'habitat
Servitude : pas sur le bien vendu, mais servitude de passage octroyée par le voisin au niveau du portail vers la porte d'entrée
Prix de vente : faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur)
Revenu cadastral : 624 € (non indexé)
Classe énergétique : PEB F
N° du rapport PEB : 20240515021443
Consommation d'énergie primaire : 433 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 88.327 kWh/an
Emission de CO2 : 109 kg CO2/m².an
Type de chauffage : chaudière mazout
Diffusion du chauffage : chauffage central à radiateurs
Type de production d'eau chaude : boiler sur chaudière mazout (100L)
Citerne de mazout : +/- 1.800L
Type de châssis : bois
Type de vitrage : simple et double vitrage
Compteurs individuels
Adresse du bien : Rue du chapitre n°4 à 5190 Moustier (Jemeppe-sur-Sambre)