Disponibilité : à l'acte
Etat du bâtiment : bon état général
Toitures : ok
Nombre d'étages : rez +1
Nombre de façades : 4

Surface totale au sol : 658 m²

Magasin et atelier :

Surface au sol rez : +/- 363 m²
Surface totale au sol avec étage partie magasin : +/- 437 m²

Appartement (conciergerie) :

Surface habitable : +/- 221 m²
Surface du salon : 40,6 m²
Surface de la cuisine/salle à manger : 37,2 m²
Type de cuisine : équipe (taque, hotte)
Nombre de chambre : 4
Surface Chambre 1 : 21,7 m²
Surface Chambre 2 : 17,0 m²
Surface Chambre 3 : 15,8 m²
Surface Chambre 4 : 15,8 m²
Salle de douche 1 : 11,8 m²
Salle de douche 2 : 6,6 m²
Nombre de WC : 3 
Buanderie : 16,3 m²
Grenier : oui

Finitions murales : enduit peint, faïences, tapisserie
Revêtements de sol : carrelage, parquet stratifié

[Surfaces données et informations de l'annonce à titre indicatif]

Année de construction : 2007
Surface du terrain : 25 are 95 ca
Orientation façade arrière : Sud-Est
Surface de la terrasse : 62 m²
Clôtures : non
Eclairage : oui
Nombre de places de parking couvertes : 1 (carport)
Nombre de places de parking extérieures : >15

Système d'alarme : oui
Système de surveillance par caméra : oui
Raccordement :  à l'égout ;  à l'eau ;  à l'électricité ;  au gaz ;  à la télévision ;  à internet (cuivre) ;
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore : 20.000 L (+ filtre)
Traitement des eaux usées et fécales : fosse septique
Conformité électricité : remarques mineures à charge de l'acquéreur (sauf convention contraire)

Sans objet, sauf si stipulé dans l'offre

Type de bien à l'urbanisme : Atelier avec conciergerie à l'étage
Type de zone inondable : non
Données cadastrales : Assesse 1 DIV / Assesse / B220/00R4 P0001
Affectation au plan de secteur de Namur : zone d'activité économique industrielle
Servitude : non

Prix de vente : faire offre à partir de 795.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur)
Revenu cadastral : 3.820 € (non indexé) 

Classe énergétique : PEB B
N° du rapport PEB : 20240531016610
Consommation d'énergie primaire : 147 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 34.033 kWh/an
Emission de CO2 : 37 kg CO2/m².an

Type de chauffage : chaudière mazout (avec nouveau brûleur 2023)
Année de pose : 2007
Diffusion du chauffage : chauffage central par radiateurs
Type de production d'eau chaude : chaudière mazout
Chaudière commune : oui, le hall industriel & appartement
Type de châssis : bois
Type de vitrage : double vitrage

Compteurs communs

• Certificat PEB appartement
• Rapport BDES
• Plan REZ - Bâtiment initial
• Plan 1er étage
• Plan de stabilité - Bâtiment initial
  
• Plan permis extension magasin
• Permis d'urbanisme bâtiment initial
• Cahier des charges bâtiment initial
• Charges stabilité bâtiment initial
• Plan cadastral
• Plan de secteur
• Plan Aléa d'inondation
• Plan Lidaxes Ruissellements
• Plan PASH
• Plan de géomètre
• Document d'offre d'achat vierge