5100 Jambes - Appartement 1 ch. - 185.000€

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet appartement 1 chambre situé sur les hauteurs de Jambes, au calme et à la vue agréable depuis sa terrasse.

Ce duplex situé au 3ème et 4ème étage dispose d'un excellent PEB B, peu énergivore en énergie, avec une production de chauffage et sanitaire indépendante de la copropriété.
En bon état général, il nécessitera néanmoins un rafraîchissement suite aux précédentes locations.

Un garage/cave situé au sous-sol vous permettra de garer votre véhicule à l'intérieur, mais l'immeuble dispose aussi d'un grand parking extérieur à rue.

Excellent 1er investissement, pour y habiter ou facile à louer.

Parfaitement bien situé, il est proche de toutes les commodités :
  à 300m d'un arrêt de bus, à 1,1km de la gare de Jambes et des commerces, à 1,4 km d'un supermarché, et à 3,2 km de l'autoroute E411 (sortie Loyers).

Il est disposée avec les pièces suivantes :   
- 3ème étage : salon/salle à manger, cuisine, hall de jour, wc, terrasse
- 4ème étage (duplex) : hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, wc, petit dressing, chaufferie
- Sous-sol : 1 cave + 1 emplacement de parking en sous-sol

Visites uniquement sur rendez-vous LAHAYE Michel au 0475/47.39.15    
Plus d'informations ci-dessous  

Disponibilité : à l'acte
Etat de l'appartement : bon état général, à rafraichir
Etage : duplex au 3ème et 4ème étage
Nombre de façades : 1

Surface habitable : +/- 64 m²
Surface du salon/salle à manger/cuisine : 25,3 m²
Type de cuisine : équipée (frigo/congel, four, taque, hotte)
Nombre de chambre : 1
Surface Chambre 1 : 13,2 m²
Salle de bain : 5,9 m²
Nombre de WC : 2
Dressing : 2,6 m²
Grenier : 3,1 m²
Garage : non
Cave : 2,41 m²

Finitions murales : enduit peint, faïences
Revêtements de sol : carrelage, parquet stratifié, moquette

[Surfaces données et informations de l'annonce à titre indicatif]

Année de construction : 1993
Surface du terrain : 00 ares (copropriété)
Orientation façade arrière : Sud-Ouest
Terrasse : oui + accès au jardin commun
Nombre de places de parking couvertes : 1
Nombre de places de parking extérieures : >20

Ascenseur : oui
Parlophone : oui
Raccordement :  à l'égout ;  à l'eau ;  à l'électricité ;  au gaz ;  à la télévision ;  à internet (cuivre) ;
Traitement des eaux usées et fécales : égouts
Electricité conforme : non, voir remarques dans le rapport

  • Frigo/congélateur non-encastré
  • Luminaires présents sur les photos
  • Stores présents sur les photos

Type de bien à l'urbanisme : Appartement 1 chambre dans immeuble en copropriété (AP03 A3.4/D35/G20)
Type de zone inondable : non
Données cadastrales : Namur 3 DIV / Jambes 1 DIV / C515/00B P0028
Quotités : appartement duplex D35 : 207/10.000ième - place de parking G20 : 25/10.000ième 
Affectation au plan de secteur : zone d'habitat
Servitude : non (pour l'appartement)

Prix de vente : faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur)
Revenu cadastral : 862 € (non indexé)

Classe énergétique : PEB B
N° du rapport PEB : 20170819004762
Consommation d'énergie primaire : 125 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 7.466 kWh/an
Emission de CO2 : 24 kg CO2/m².an

Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Année de pose : inconnu
Diffusion du chauffage : radiateurs
Type de production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation
Chaudière commune : non
Type de châssis : bois
Type de vitrage : double vitrage

Compteur individuel pour électricité / communs pour eau et gaz


Adresse du bien : Rue Vigneroule n°45 bte 35 à 5100 Jambes

Une adresse doit être spécifiée pour qu'une carte soit intégrée