5000 Salzinnes - Appartement 2 ch. - 750€/mois
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet appartement 2 chambres agréable et spacieux, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'un bon PEB, cet appartement très lumineux vous permettra de vivre dans un lieu confortable et économe en énergie.
Parfaitement bien située, il est proche de toutes commodités :
à 250m d'un arrêt de bus, à 650m du centre-ville de Namur et de ses universités et hautes écoles, à 1 km de la gare de Namur, à proximité immédiate de nombreux commerces.
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
Hall d'entrée, séjour salon/salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, 2 chambres, 1 balcon.
Visites uniquement sur rendez-vous LAHAYE Michel au
0475/47.39.15
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : immédiatement après signature du bail
Etat du bâtiment : très bon état général
Etage : 1er étage
Nombre de façades : 2 façades
Surface habitable : +/- 75 m²
Surface du salon/salle à manger : 28,6 m²
Type de cuisine : équipée (four, taque gaz, hotte, frigo)
Surface de la cuisine : 7,8 m²
Nombre de chambre : 2
Surface Chambre 1 : 14,5 m²
Surface Chambre 2 : 12,2 m²
Salle de douche : 3,8 m²
Nombre de WC : 1
Buanderie : non, mais espace machine à laver/séchoir dans la cuisine
Grenier : non
Garage : non
Cave : non (à convenir)
Finitions murales : enduit peint
Revêtements de sol : carrelage, parquet stratifié
[Surfaces données et informations de l'annonce à titre indicatif]
Orientation façade arrière : Nord-Ouest
Balcon : oui
Ascenseur : oui
Parlophone : oui
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à la télévision ; à internet (fibre) ;
Traitement des eaux usées et fécales : égout
- Sans objet
Type de bien à l'urbanisme : appartement
Type de zone inondable : non
Montant du loyer : 750 €/mois
Montant des charges : 100 €/mois
Charges provisionnelles
Inclus dans les charges : charges communes avec syndic, chauffage, eau.
Bail : Résidence principale de 3 ans
Assurance incendie locataire : à prendre par le locataire
Etat des lieux entrée/sortie : par expert immobilier
Classe énergétique : PEB B
N° du rapport PEB : 20240823021721
Consommation d'énergie primaire : 156 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 13.386 kWh/an
Emission de CO2 : 33 kg CO2/m².an
Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Diffusion du chauffage : radiateurs avec calorimètres
Type de production d'eau chaude : boiler électrique
Chaudière commune : oui
Type de châssis : PVC
Type de vitrage : double vitrage
Compteur individuel pour l'électricité, et gaz taque de cuisson / Compteurs communs pour gaz chauffage, et eau
Adresse du bien : Rue Père Cambier n°10 bte 11 à 5000 Salzinnes (Namur)