5150 Floriffoux - Maison avec terrain de 44 ares - 190.000€
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison à rénover ou à démolir sur un grand terrain de +/- 44 ares à valoriser et disposant d'un beau potentiel.
Disposant d'une longueur de +/- 52m de façade, ce terrain pourrait être divisé en 2 parcelles de 22 ares après démolition de la construction.
La maison est vendue en l'état, avec ses meubles et encombrants.
Parfaitement bien situé, ce terrain est proche de toutes commodités et des grands axes :
à 300m d'un arrêt de bus, à 1,8km d'un supermarché et pharmacie, à 2,1km (3min) de l'école de Floriffoux, à 3,2km de la gare des trains de Floreffe, à 3,8km (5 min) de l'autoroute E42 (sortie 12), à 4,9km du séminaire de Floreffe et à 7,8km (11min) de la gare des trains et le centre de Namur (universités, magasins, restaurants,...).
Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au
0495/23.21.32 (LAURENT Michel)
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : à l'acte
Etat du bâtiment : à rénover / à démolir
Nombre de façades : 4
Surface habitable : +/- 117 m²
Atelier : oui
Garage : oui
Cave : oui
[Surfaces données et informations de l'annonce à titre indicatif]
Année de construction : 1963
Surface du terrain : 43 ares 80 ca
Orientation façade arrière : Nord-Ouest
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à la télévision/internet ;
Traitement des eaux usées et fécales : fosse septique (à confirmer après investigations)
Electricité conforme : non
Vendu en l'état : totalement meublé (meubles + encombrants) : intérieur et extérieur
Type de bien à l'urbanisme : maison (avec une infraction urbanistique pour une annexe)
Type de zone inondable : non
Données cadastrales : Floreffe 4 DIV / Floriffoux / A6/00S3 P0000
Affectation au plan de secteur : partir habitat à caractère rural, partie zone forestière
Servitude : non
Prix de vente : faire offre à partir de 190.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur)
Revenu cadastral : 428 € (non indexé)
Classe énergétique : PEB G
N° du rapport PEB : 20241213004723
Consommation d'énergie primaire : 513 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 60.240 kWh/an
Emission de CO2 : 106 kg CO2/m².an
Type de chauffage : chaudière gaz propane/butane
Diffusion du chauffage : radiateurs
Type de production d'eau chaude : production instantanée sur chaudière
Type de châssis : bois
Type de vitrage : double vitrage
Compteurs individuels
Adresse du bien : Rue de Suarlée n°22 à 5150 Floriffoux