5100 Jambes - Maison 3 chambres - 320.000€
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette agréable maison bel-étage composée de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin.
Cette maison paisible, située non loin du bord de Meuse, vous ravira par sa luminosité, son bon PEB (encore facilement améliorable), ses espaces de vie et ses 3 vraies chambres.
Mais aussi pour son emplacement prisé, sa nouvelle cuisine équipée, sa terrasse, son garage, son espace de parking,... etc.
Celle-ci est idéale pour y vivre ou pour un investissement immobilier.
Parfaitement bien situé, la maison est proche de toutes les facilités étant proche du centre de Jambes et à proximité immédiate du bord de Meuse :
à 400m du halage (Meuse), à 400m d'un arrêt de bus, à 400m des commerces (supermarchés, librairie N&D, boucherie, friterie, pharmacie, etc), à 300m d'une école primaire, à 1,5km d'une école secondaire, à 1,8km de la gare des trains de Jambes, à 5km de l'autoroute E411 (sortie 15 "Loyers").
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : hall d'entrée, wc, garage, buanderie, cave, terrasse couverte, jardin.
- 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, terrasse.
- 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec wc.
- 3ème étage : grenier.
Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au
0475/47.39.15
(LAHAYE Michel - IPI 102.725)
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : à l'acte
Etat du bâtiment : bon état général
Toitures : bon état général
Nombre d'étages : Rez+2
Nombre de façades : 2
Surface totale : +/- 130 m²
Surface du salon : 17,0 m²
Surface de la salle à manger : 14,3 m²
Surface de la cuisine : 9,6 m²
Type de cuisine : équipée (frigo/congel, taque, hotte, lave-vaisselle, four)
Nombre de chambre : 3
Surface Chambre 1 : 12,4 m²
Surface Chambre 2 : 10,8 m²
Surface Chambre 3 : 10,5 m²
Salle de bain : oui
Nombre de WC : 2
Buanderie : oui
Grenier : oui, non aménageable, accessible par trappe
Garage : oui
Nombre de place dans le garage : 1
Cave enterrée : non
Feu ouvert : oui (cassette)
Finitions murales : tapisserie + peinture
Revêtements de sol : parquet + vinyl + carrelage + dalle béton
[Surfaces données et informations de l'annonce à titre indicatif]
Année de construction : 1983
Surface du terrain : 2 ares 01 ca
Orientation façade arrière : EST
Surface de la terrasse : 20 m²
Clôtures : oui totalement
Eclairage : oui
Nombre de places de parking extérieures : 1
Sonnette : oui
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à la télévision ; à internet (cuivre) ;
Traitement des eaux usées et fécales : égout
Electricité conforme : non
- Aucun
Type de bien à l'urbanisme : maison unifamiliale
Type de zone inondable : zone non inondable par débordement, proche d'un axe de ruissellement orange
Données cadastrales : Namur 4 DIV / Jambes 2 DIV / E129/00F P0000 (avant la vente du terrain du fond)
Affectation au plan de secteur : zone d'habitat
Servitude : non
Prix de vente : faire offre à partir de 320.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur)
Revenu cadastral : 1.008 € (non indexé)
Classe énergétique : PEB C
N° du rapport PEB : 20250731016034
Consommation d'énergie primaire : 242 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 36.995 kWh/an
Emission de CO2 : 7 kg CO2/m².an
Type de chauffage : chauffage électrique
Diffusion du chauffage : accumulation
Type de production d'eau chaude : boiler électrique
Type de châssis : PVC
Type de vitrage : double vitrage
Compteurs individuels
Adresse du bien : Rue Victor Nonet n°28 à 5100 Jambes