5020 Malonne - Appartement 2 ch. - 990€/mois
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente ce magnifique appartement de standing disposant de 2 chambres et d'un bureau.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa superbe cuisine équipée, ses matériaux de qualité et son agréable vue depuis la terrasse et les chambres.
Grâce à ses nombreux châssis, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Son excellent PEB et ses finitions soignées contribuent également au confort de ce bien.
Avec ses 2 chambres et son bureau, vous profiterez d'espaces confortables et fonctionnels.
Une place de parking est également comprise dans la location, au sein d'une copropriété bien entretenue offrant un cadre agréable.
Parfaitement bien situé, celui-ci est proche de toutes les commodités, à savoir :
à 280m d'un arrêt de bus, à 500m des écoles maternelles/primaires/secondaires St-Berthuin, à 700m des commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, Night&Day, shop Q8, friterie, restaurants, grandes surfaces), et à 3,3km de la gare des trains de Floreffe.
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : hall d'entrée/nuit, 2 chambres, salle de douche, buanderie et espace technique
- 1er étage : séjour salle à manger salon, cuisine, bureau et terrasse
Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au
0495/23.21.32
(LAURENT Michel - IPI 514.467)
Plus d'informations ci-dessous
Disponibilité : dès le 15 octobre 2026
Etat du bâtiment : très bon
Etage : rez + 1er étage
Nombre d'étages : Duplex
Nombre de façades : 2
Surface habitable : +/- 125 m²
Surface du séjour : 40,6 m²
Surface de la cuisine : 13,2 m²
Type de cuisine : équipée (frigo/congélateur, taque, hotte, lave-vaisselle, four)
Nombre de chambre : 2
Surface Chambre 1 : 16,7 m²
Surface Chambre 2 : 13,4 m²
Bureau : 11,8 m²
Nombre de WC : 1
Salle de douche : oui
Buanderie : oui
Cave : oui
Finitions murales : enduit peint
Revêtements de sol : parquet stratifié
[Surfaces données et informations de l'annonce à titre indicatif]
Orientation de la terrasse : Ouest
Surface de la terrasse : 19,8 m²
Nombre de places de parking extérieures : 1 (emplacement de parking privatif (n°7))
Ascenseur : non
Parlophone : oui
Raccordement : à l'égout ; à l'eau ; à l'électricité ; au gaz ; à la télévision ; à internet (cuivre) ;
Adoucisseur d'eau : oui
Electricité conforme : oui
Contenance de la citerne de mazout : pas de citerne
- 2 armoires penderie dans 1 chambre (voir photos)
- 1 cadre dans la cage d'escalier
Type de bien à l'urbanisme : appartement
Type de zone inondable : non
Montant du loyer : 990 €/mois
Montant des charges : 275 €/mois
Charges provisionnelles
Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude, charges de copropriété dont les communs et entretien des abords.
Bail : Résidence principale de 1 an
Assurance incendie locataire : à prendre par le locataire
Etat des lieux entrée/sortie : par expert immobilier
Classe énergétique : PEB "B"
N° du rapport PEB : 20180604004433
Consommation d'énergie primaire : 131 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 18.726 kWh/an
Emission de CO2 : 26 kg CO2/m².an
Type de chauffage : chaudière gaz à condensation
Diffusion du chauffage : chauffage sol
Type de production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation
Chaudière commune : oui
Type de châssis : PVC
Type de vitrage : double vitrage
Compteurs individuels : électricité, eau froide
Compteurs communs : eau chaude, chauffage (gaz)
Adresse du bien : Rue des Monastères n°41 bte 09 à 5020 Malonne